월세 3만원대 풀옵션 역세권 입성 기회?
서울에서 내 집 마련의 꿈, 혹은 부담 없는 월세로 독립하고 싶은 청년들을 위한 절호의 기회가 찾아왔습니다! 바로 **SH 서울주택도시공사**의 2025년 1차 청년 매입임대주택 모집 공고인데요.
월세 **3만 원대**부터 시작하는 놀라운 가격에 풀옵션 역세권 주택까지! 이 기회를 놓치지 않도록, SEO 최적화된 정보로 자세히 알려드릴게요. 지금 바로 확인하고 놓치지 마세요!
1. 🏠 SH 청년 매입임대주택, 어떤 점이 특별한가요?
SH 청년 매입임대주택은 서울 시내에만 공급되며, 이번 1차 모집에서는 총 **751호**가 나옵니다. 특히 이번에는 **신규 공급이 약 70%**를 차지하고 있어 더욱 기대가 커요!
SH인터넷청약시스템 >청약정보>공고및공지>주택임대
주택임대 이전 페이지 다음 페이지 장기전세주택 소개 장기전세주택 현황 --> 공급실적 청약중인 장기전세 공급완료 장기전세 --> 공고 및 공지는 서울주택도시공사에서 시행하는 각종 분양, 임
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✅ LH 청년 매입임대주택과 SH의 차이점!
많은 분들이 LH와 SH를 헷갈리시는데요, 중요한 차이점들을 알려드릴게요.
- 공급 지역 및 시기:
- **LH:** 전국 단위로 3, 6, 9, 12월에 공급
- **SH:** 서울주택도시공사에서 서울 지역에서만 6월, 12월에 공급
- 보증금:
- **LH:** 대학생, 청년, 취업 준비생 모두 기본 보증금이 100만 원 또는 200만 원
- **SH:** 청년의 경우 보증금이 LH보다 높은 편 (하지만 월세가 매우 저렴!)
- 호실 선정 방식:
- **LH:** 원하는 호실을 직접 선택
- **SH:** 무작위 추첨으로 호실이 부여됨
2. 🌟 누가 신청할 수 있나요? (신청 자격)
2025년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집 공고에 따르면, 공고일 현재 **무주택자인 미혼의 대학생, 취업 준비생, 청년**이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 단, 몇 가지 조건이 더 있어요.
👉 소득, 총자산, 자동차 가액 기준 충족 (자세한 기준은 SH 공고문 확인 필수!)
각 카테고리별로 소득, 총자산, 자동차 가액에 대한 세부 기준이 있습니다. 이는 공고문에서 가장 중요한 부분이므로, 반드시 SH 홈페이지에 접속하여 본인의 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. (예: 소득 1인가구 기준 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 등)
- **대학생:** 서울 소재 대학교에 재학, 복학, 또는 입학 예정자만 가능
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
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3. 💸 월세 부담 줄이는 꿀팁! '상호전환 제도'
SH 청년 매입임대주택의 큰 장점 중 하나는 바로 **상호전환 제도**입니다. 보증금을 높이면 월세를 낮추고, 월세를 높이면 보증금을 낮출 수 있는 제도인데요.
- 임대료의 **최대 80%**를 보증금으로 전환할 수 있어요.
- 전환 이율은 **연 6.7%**입니다.
- 1년에 한 번 상호전환이 가능하니, 본인의 재정 상황에 맞춰 유연하게 조절해 보세요!
4. 🏡 직접 보고 싶다면? '사전 주택 공개' 활용!
✨ 사전 주택 공개 기간 놓치지 마세요!
공고문에 첨부된 도면과 사진 외에 직접 주택 내부를 확인하고 싶다면 사전 주택 공개 기간을 놓치지 마세요! 눈으로 직접 보고 나에게 맞는 곳인지 확인할 수 있는 좋은 기회입니다. 공개 일정은 SH 공고문을 통해 확인해야 합니다.
✅ 대부분의 주택은 '풀옵션'!
빌트인 세탁기, 전기쿡탑, 냉장고, 에어컨, 책상, 신발장, 시스템 옷장 등 기본적인 생활 가전과 가구가 제공되어 초기 입주 부담이 적습니다. 몸만 들어가도 될 정도죠!
5. 🗺️ 주목할 만한 공급 주택 추천! (역세권 & 신축)
이번 1차 모집에서 눈여겨볼 만한 주요 주택들을 소개해 드릴게요!
- **중구 미래 하이츠:**
- 신당역 도보 10분 거리의 역세권 신축 풀옵션 주택!
- 일부 호실에는 매력적인 테라스까지!
- 청년 기준 평균 임대료 약 **5만 원대!** (보증금에 따라 달라짐)
- **영등포구 더 좋은 주택:**
- 보라매역 도보 3분 거리의 초역세권 신축 풀옵션 주택!
- 청년 기준 평균 임대료 약 **4만 원대!** (보증금에 따라 달라짐)
- **영등포구 광채 빌라:**
- 신대방삼거리역 도보 2분 거리의 초역세권 신축 1.5룸 주택!
- 일부 호실 테라스 제공!
- 청년 기준 평균 임대료 약 **6만 원대!** (보증금에 따라 달라짐)
- **동대문구 희담제:**
- 장한평역에서 버스로 10분 거리, 240호 대규모 공급 오피스텔 구조 풀옵션 주택!
- 청년 기준 평균 임대료 약 **3만 원대!** (보증금에 따라 달라짐)
🏠 SH 행복주택, 나도 당첨될 수 있을까? 2025년 2차 공고 완전 정복!
여러분, **SH 행복주택**이 뭔지 궁금하시죠? 행복주택은 서울주택도시공사(SH)에서 공급하는 임대주택이에요. 특히 사회초년생, 대학생, 신혼부부처럼 젊은 사람들의 **주거 안정을 돕기 위해 만
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6. ✔️ 당첨자 선정 방법 & 중요 일정
- **선정 방법:** 순위와 청약 통장 횟수 등의 가점 항목을 기준으로 선정됩니다. 미리 본인의 순위와 배점을 확인하고 준비하세요!
- **접수 시작:** **2025년 7월 21일부터** SH 인터넷청약시스템에서 PC 또는 모바일로 신청 가능!
- **당첨자 발표:** **2025년 11월 21일**
- **입주 시작:** **2025년 12월 29일부터**
📌 **유의사항:** 신청자 본인만 입주 가능하며, 자녀가 있는 경우 자녀와 함께 입주할 수 있습니다.
7. 마무리하며
서울에서 월세 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 찾는 청년들에게 SH 청년 매입임대주택은 정말 좋은 기회입니다. 복잡해 보이지만, 오늘 알려드린 정보를 바탕으로 차근차근 준비하면 누구나 신청할 수 있어요!
지금 바로 여러분의 꿈의 서울 라이프를 시작할 준비를 해보세요!
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